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商品房买卖合同公证

  一、办理商品房买卖合同公证需提供以下证明材料：

（一）卖方应提供的证明材料：

  1、国有土地使用权证书；

  2、用地批准证书；

  3、城市规划许可证；

  4、用地规划许可证；

  5、立项批复；

  6、公司章程；

  7、工程开工许可证；

  8、商品房预售许可证或商品房销售许可证；

  9、售楼书、管理公约；

  10、关于售房的董事会决议；

  11、法人资格证明及法定代表人的身份证明；

  12、法定代表人（董事会决议）授权委托书及受托人的身份证明；

  13、合同印章、签约人的签字样本。

 （二）买方按自然人和法人、分别提供以下证件和材料：

   1、境内的自然人：居民身份证、户口本。

   2、境内的法人：

 （1）营业执照；

 （2）如是国营企业应提供上级主管部门及国有资产管理局的证明；如是集体所有制企业应提供职代会的决议；如是有限责任公司应提供董事会同意购房的决议；

 （3）法定代表人的身份证明，如法定代表人不能亲自签约，需委托他人代理的，应提供授权委托书及受托人的身份证明。

 （三）、当事人双方共同到公证处申请。