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企业租赁经营合同公证

　　　　　　　　　　　　　　　       　　 法律依据

　　第一条　办理企业租赁经营公证主要依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》、、《企业承包经营合同公证程序细则》、《中华人民共和国公证暂行条例》《公证程序规则》以及其他相关法律、法规、规范性文件。
　　
　　　　　　　　　　　　　　　　       　 申请与受理　

　　第二条　办理企业租赁经营公证，公证员应要求申请提供下列证件、证明材料：　
　　（一）出租方应提交的证件、证明材料：
　　１．出租方为法人的，提交法人资格证明和法定代表人资格证明及本人《居民身份证》；
　　２．企业实行承包经营的批准文件和有关材料；全民所有制企业应有国有资产管理部门的批准文件；集体所有制企业应提交企业职工代表大会的决议；没有职工代表大会的集体，应提交职工大会决议。
　　３．租赁前企业资产审计、资产评估报告及主管部门的资产确认书全民所有制企业应提交国有资产管理局确认书；
　　４．经过招投标确定承租方的，须提交承租方的中标证明；
　　５．拟公证的企业租赁经营合同文本；
　　（二）承租方应当提交的证件、证明材料：
　　１．承租方是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人身份证明及本人《居民身份证》；
　　２．承租方为其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人资格证明及本人《居民身份证》；
　　３．随租方为公民的，应提交《户口簿》、《居民身份证》；合伙承租的，应提交《合伙协议》和《授权委托书》及合伙代表本人《居民身份证》；
　　４．承租经营者符合国家有关法律规定和出租方要求的厂长（经理）条件的证明材料；
　　５．承租经营者的资信证明、担保书，以抵押方式担保的，提交抵押物的所有权凭证；抵押物系共有的，应提交共有人同意的证明；
　　（三）有担保方的，担保方应提交的证件证明材料；
　　１．担保方是法人的，应提交《企业法人营业执照》、法宝代表人资格证明、本人《居民身份证》及其担保能力证明；
　　２．担保是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明、本人的《居民身份证》及其担保能力证明；
　　３．担保人是公民的，应提交《户口簿》、《居民身份证》及其担保能力证明；
　　４．用财产进行担保的，须提交产权证明并进行相应的抵押、质押登记；担保物为共有的，须提交共有人同意担保的证明．
　　（四）出租方、承包方委托他人办理公证的，须提交《授权委托书》及代理人的《居民身份证》；
　　（五）公证员认为应提交的其他证件、证明材料．
　　第三条　符合下列条件的申请，公证处就予以受理、登记，并将受理通知书发给申请人，开始建立公证卷宗：
　　（一）该企业租赁经营合同公证属于本公证处管辖；
　　（二）申请人提交的证件、证明材料符合本规范第二条的规定；
　　（三）发包方、承包方、担保方及代理人的主体资格符合法律规定；
　　（四）合同各方已就承包经营企业事宜达成一致。