注：华译网翻译公司转发威海公证处办理商品房买卖合同公证须知，本公司提供专业的公证翻译服务。

商品房买卖合同公证

　　　　　　　　　　　　　　　　　       　法律依据
　
　　第一条　办理商品房买卖合同公证主要依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国公证暂行条例》、《公证程序规则》以及其他相关法律、法规、规范性文件。

                                            申请与受理

   第二条 办理商品房买卖合同公证，公证员应要求申请人提供下列证件、证明材料：
   （一）出卖方应提交工商行政管理机关核发的载有房地产经营权的《企业法人营业执照》，应提交代表人资格证明及本人的《居民身份证》；商品房项目立项批准书、土地使用权证、建筑许可证、产权证明、房屋质量保证书、房屋使用说明书；境外销售的，应提交外销权证明；委托境外公司代销的，还应提交代销合同；公证员认为应当提交的其他证件、证明材料；
   （二）购买方是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》；购买方是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》；购买方是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》；
   （三）出买方、购买方委托他人办理公证的，应提交《授权委托书》及代理人的《居民身份证》。
   （四）商品房买卖合同文本；
   （五）公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。
   第三条  符合下列条件的申请，公证处应予以受理、登记，并将受理通知书发给申请人，开始建立公证卷宗：
   （一）该商品房买卖合同公证属本公证处管辖；
   （二）出卖人、购买人及代理人的主体资格符合法律规定；
   （三）申请人提交的证件、证明材料符合本规范第二条的规定；
   （四）合同双方已就买卖商品房事宜达成一致。