通过改进建筑构造，可以被动地降低热能损失以及更重要的是核能获得量。采用国际环境科学研究中心动态计算机模拟程序进行的热力分析表明改进后的建筑构造可使年能源消耗量降低25%。
采用国际环境科学研究中心动态计算机模拟程序可生成典型集中建筑的三维模型和一幢朝南指形建筑一年中不同时间的遮阳分析。分析表明如所预计的那样指形建筑较高楼层和边上的办公室需要遮阳装置，但建筑中部和较低楼层的办公室从临近指形建筑的获得遮阳效果比预计的要差。
随着消费者即建筑的能源需求量的下降开始采用了一种高效和有效的能源策略。首先将采用被动方式削减能源消耗在本项目中实现此策略，例如减少直接暴露在外部阳光的釉面区域，向建筑内部的釉立面提供遮阳装置，以及最大化地利用进入建筑的日光以节约人工采光的能耗。通过考虑当地的太阳行程，以及典型集中建筑的顶部遮阳量在三维计算机模拟程序中分析能源需求量。
未来建筑服务功能设计应保证能效系统。
可被动地通过建筑设计和主动地通过设计工程建筑服务系统降低能源需求量。
在对建筑构造设计进行优化后，可在建筑服务装置中主动和被动方式进一步节约能源。被动建筑服务装置构件包括高效能灯具和照明装置有助于提高系统效率。主动建筑服务系统例如照明控制系统有助于降低系统能源使用量。
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